Logement : comment sortir de la crise?
Dans le dernier numéro d'Alternatives Economiques vous trouverez un dossier sur le logement.Vous pouvez allez lire le texte d'introduction en cliquant ici.
Cet article s'appuie sur les travaux de la Fondation Abbé Pierre, qui vient de sortir son rapport 2007 sur le mal-logement.
Je retiens de ces documents quelques idées fortes:
- 3 millions de sans logis ou de très mal-logés
- « Le noyau dur des mal-logés ne s’est pas réduit, mais le phénomène nouveau, c’est l’élargissement de la crise aux classes moyennes »
- le logement, toutes dépenses confondues (loyers, chauffage, assurances...), n’a jamais pesé aussi lourd dans le budget des ménages : 24,7 % en 2005, contre 14 % en 1984 (cela signifie 10 points de perte de pouvoir d'achat).
- Près d'un million de logements manquants
- l'offre de logements économiquement accessible a doublé depuis 2000 et en particulier ces dernières années, sauf que, je cite: « Jamais, (...) la part des produits nouveaux destinés à des ménages à revenus modestes n’aura été aussi faible sur le marché » : l’ensemble de l’offre nouvelle à prix plafonné ou soumise à condition de ressources – c’est-à-dire la construction de HLM, l’accession sociale à la propriété et le locatif privé réglementé – représenterait de l’ordre de 170 000 mises en chantier en 2006, contre près de 210 000 en 2000, soit, en proportion du total des logements construits, une part qui baisse de 65 % à 41 %. La situation est encore plus alarmante quand on considère les logements vraiment sociaux : moins de 23 % de la construction totale en 2006 étaient destinés aux ménages situés dans les deux tiers inférieurs de l’échelle des revenus, et seulement 6 % au tiers des ménages les moins riches.
- En France 57% des ménages sont propriétaires, ils ne sont que 35% pour les ménages à bas revenus. Les ménages à revenus modestes sont majoritairement locataires (32% en HLM et 24% en locatif privé) ...une sorte de redistribution à l'envers, les plus modestes finançant, pour partie, le parc à loyer modéré et la constitution d'un patrimoine pour les plus aisés.
Pour faire face à ces enjeux, soulignons le travail d'associations comme Habitat et Humanisme (il y a une antenne à Nancy, qui s'y colle à Metz?).
Enfin pour revenir à nos débats présidentiels (enfin pour ceux qui veulent débattre!), vous trouverez en cliquant sur les mots (attention dangereuse propagande !!!):
- les propositions du projet socialiste
- ce que Ségolène Royal a dit sur le logement
A débattre bien sûr, pour rendre un hommage concret à l'Abbé Pierre.
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